News Neuer Service: „Ein guter Rat“ für Umbau, Raumnutzung, Leerstand 12. Juni 2017
Wie kann ein leerstehendes Haus wieder belebt, eine Wohnung saniert oder das brachliegende Grundstück sinnvoll genutzt werden? Diese Frage beschäftigt angesichts steigender Immobilienpreise und immer weniger freier Grundstücke Fachleute und Bevölkerung. Lustenau begegnet dem brennenden Thema Leerstand mit dem guten Rat aus erster Hand: Eine Kombination aus Bau- und Rechtsberatung, Information, Finanzierungs- und Planungshilfe.
Wie kann die Entwicklung neuer Wohnung- und Nutzungsmodelle gefördert werden, wie können Einfamilienhäuser zu attraktiven Mehrpersonenhäusern entwickelt werden? „Dafür gibt es keine Patentrezept“, stellt Bürgermeister Kurt Fischer fest, „Leerstand stellt Fachleute wie die Bevölkerung gleichermaßen vor soziale, familiäre, kulturelle und finanzielle Herausforderungen, die es gilt, gemeinsam anzugehen."
„Ein guter Rat“ macht Mut zur Neunutzung
Einen praktischen Weg dazu hat die Gemeinde im Netzwerk „Ein guter Rat" gefunden. Ohne erhobenen Zeigefinger, sondern mit Beratung von Fachleuten und guten Beispielen aus der Praxis sollen Lustenauerinnen und Lustenauer unterstützt werden, ihre Immobilien durch Renovierung, Umbau, Umnutzung oder Teilung zu nutzen anstatt leer stehen zu lassen. „Huomili, gmüotli, frey“, beschreibt zum Beispiel Familie Manuela und Vincent Baur ihre „Huomat", ein gut 150 Jahre altes, restauriertes Rheintalhaus und ermutigt andere Besitzer: „Die Atmosphäre aus Alt und Neu, der besondere Charakter und die Geschichte, die ein altes Haus mit sich bringt, machen es zu etwas Besonderem. Aus Erfahrung können wir sagen: Traut euch, alte Bausubstanz zu erhalten. Ihr werdet es nicht bereuen!"
Kostenlose Erstberatung durch Fachleute
„Oft trauen sich Immobilienbesitzern nicht über das komplexe Mietrecht oder neue bauliche Möglichkeiten, auch bei Erbschaften sehen sich viele Familien mit Problemen konfrontiert. Manchen geht es schlichtweg um die richtige Idee in ihrer persönlichen Situation oder um das letzte Quäntchen Mut", ortet Gemeindeplaner Bernhard Kathrein mangelnde Information und Kommunikation und motiviert dazu, den guten Rat in Anspruch zu nehmen. Die Servicestelle, die neu im Bauamt eingerichtet ist, soll Haus- und Grundbesitzern über die ersten Hürden bei der Reaktivierung von Immobilien hinweghelfen. Ein Netzwerk an Lustenauer ArchitektInnen, RechtsberaterInnen und Baufachleuten bietet eine kostenlose Erstberatung in rechtlichen, finanziellen und baulichen Fragen an.
Tipps und Erfahrungen austauschen: Ein guter Rat vor Ort
Über den guten Rat vor Ort sollen auch Kontakte zu Besitzern von renovierten oder umgebauten Häusern geküpft werden. Bauherinnen und Bauherren, die bereits erfolgreich saniert haben, machen ihr Vorzeigeprojekt anderen Interessierten zugänglich und geben ihre wertvollen Erfahrungen weiter. Der erste gute Rat vor Ort findet am kommenden Samstag, 17. Juni von 10-12 Uhr statt. Simone Ratz und Lukas Bösch öffnen ihr kürzlich saniertes Haus in der Grüttstraße 2 und plaudern aus dem Nähkästchen. Um 10.30 Uhr laden sie zu einer Führung.
Veranstaltung „Ein guter Rat vor Ort“
Haus Bösch, Grüttstraße 2
Samstag, 17. Juni 2017, 10-12 Uhr
Führung um 10.30 Uhr
Beratung „Ein guter Rat" für Umbau, Raumnutzung und Leerstand
Marktgemeinde Lustenau, Bauamt
Rathausstraße 1
T 05577 8181-5000
einguterrat@lustenau.at
www.lustenau.at/einguterrat