Betriebsgebiet Bahnhof
© Michael Pezzei
Das Betriebsgebiet Bahnhof liegt – wie schon der Name verrät – im direkten Umfeld des Bahnhofs Lustenau. Die dort ansässigen Unternehmen profitieren vor allem von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie von der unmittelbaren Grenznähe zur Schweiz. Aufgrund seiner Lage am nördlichen Ortsrand birgt der Standort kaum Konfliktpotenzial zu anderen Nutzungen und bietet damit künftigen Betriebsansiedlungen beste Voraussetzungen. In der näheren Umgebung zum Bahnhof bestehen insbesondere für Dienstleistungsbetriebe vielfältige und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Betriebsgebiet am Mobilitätsknoten Lustenaus
Entwicklung und Flächenreserven
Das Betriebsgebiet Bahnhof umfasst insgesamt 13 ha, wovon 4,7 ha – großteils in Privatbesitz – noch als Flächenreserve für zukünftige Nutzungen zur Verfügung stehen. Vielseitigkeit und ein gute Durchmischung der Branchen charakterisieren den Standort: Das südliche Ende ist gekennzeichnet von einer tendenziell kleinstrukturierten und historischen Gebäudeinfrastruktur. Im nördlichen Teil wiederum besteht das größte Potenzial für Neuansiedlungen und Erweiterungen aufgrund noch großer, unbebauter Flächen und der hervorragenden Verkehrsanbindung.
Eckdaten zum Betriebsgebiet Bahnhof
- Fläche (gesamt): 13 ha
- Freie, noch verfügbare Fläche: 4,7 ha
- 16 Betriebe
- Circa 400 Beschäftigte
- Mehrheit der Beschäftigten: Kraftfahrzeugs- bzw. Speditionsbranche sowie produzierendes Gewerbe
- Mehrheit der Betriebe: Kraftfahrzeugs- bzw. Speditionsbranche sowie produzierendes Gewerbe
- Gebäude überwiegend zwischen 1945 und 2000 errichtet